“Bara” tio års kö för att få en lägenhet i Stockholm

På Stockholms stads bostadsförmedling är man nöjda, nu är det “bara” tio års kö för att få en hyreslägenhet i Stockholms innerstad, mot fjorton års kö för fyra år sen, en förbättring med 30 procent!

I Stockholms förorter kan man få en hyreslägenhet efter bara fyra år i kö.

Detta kan beskrivas som att situationen har gått från att vara riktigt genomusel till att vara “bara” jätteusel. Om den genomsnittsliga kötiden är lägre än ett år så är det dåligt!

Att köerna är så långa är dock inte bostadsförmedlingens fel, de gör säkert ett bra jobb under förutsättningarna. Problemet dels att det byggs för få nya lägenheter, och dels hyresregleringen som gör att hyrorna i attraktiva områden (och man kan betrakta större delen av innerstan som ett attraktivt område) är för låga. Om hyrorna är lägre än vad folk är beredda att betala så blir det kö.

På villor och bostadsrättslägenheter är det ingen kö alls, eftersom priset sätts på marknaden. Om flera är intresserad av en bostaden så går till den som betalar bäst, istället för till den som stått längst i kö.

En del menar att det är orättvist att de rika ska ha förtur till attraktiva bostäder. Men varför skulle det vara mer rättvist att den som råkat stått lägst i kö får välja först? Det missgynnar konsekvent ungdomar och invandrare. Det är inte heller så att det alltid är de rikaste som bjuder högst, det handlar också om hur högt man prioriterar ett bra boende. Vissa väljer att lägga mycket pengar på ett bra boende, andra vill heldre lägga pengarna på en lyxig bil eller att åka utomlands på semester. Att den som betalar mest pengar får den attraktiva lägenheten är rättvist!

Det är också möjligt att t.ex. vidareutbilda sig och skaffa ett bättre betalt jobb få mer pengar att lägga på bostad. (Nu är i och för sig möjligheten till detta inte så bra som den borde i Sverige, bl.a. genom höga och progressiva inkomstskatter.) Det är bättre om folk uppmuntras till detta än att bara passivt stå i kö och vänta.

Kommentarer

Kommentar av agaton on 2006-01-08 20:32:43 +0100

Det är sjukt. Nu i veckan såg jag en annons i Corren (corren.se) till en lägenhet i Sthlm. 11000 i månaden är hyran!

Kommentar av Mikael Ståldal on 2006-01-08 21:01:01 +0100

Varnågonstans ligger den lägenheten? Hur stor är den? Hur gammalt är huset?

Det är svårt att bedömma en hyresnivå utan att veta lite mer om lägenheten.

Kommentar av bergh on 2006-01-09 11:12:47 +0100

Ytterligare ett argument: Regleringen motverkar rörlighet. Få personer som exempelvis vill flytta till stockholm från övriga landet, ställer sig i kö 10 år i förväg. Istället är man hänvisad till bostadsrättsmarknaden eller till kontakter på den inofficiella hyreskontraktsmarknaden.

Varför ett system som bygger på dylika kontakter anses rättvisare än ett system med transparenta marknadspriser är inte helt enkelt att förstå.

Kommentar av A. on 2006-01-10 16:27:03 +0100

“Bara” tio år. Vad fint. Då kan jag sova lugnt. Obs! Ironi.

Kommentar av Johanna Nylander on 2006-01-10 17:54:54 +0100

Det gör ju också att tillflyttande till Stockholm inte är lika stort som det skulle kunna vara. Hade det varit enklare att få en hyreslägenhet så hade både jag och många andra bott i den staden för länge sen…